根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人双方可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果违约金过低，可以根据实际损失确定违约金。最高人民法院关于审理商品房
商品房预售合同可以代签,不过以后需要本人签字的东西都得找那个人代签,比较麻烦如果确实去不了的话可以出个委托书,最好是公证过的,然后在合同中明确代理人。
需要根据具体情况处理，相关法律规定有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商
1、合同形式要件应为书面形式。《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人
商品房预售合同纠纷的解决方法如下：（一）中止合同的履行不安抗辩权的行使目的，在于排除合同成立以后，因后履行一方当事人不履行债务而给先履行一方当事人带来的不公平后
购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金《商品房买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的
签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心①买卖双方的姓名、住所地址；②房屋情况，如是否空置、装修情况等；③房屋面积；④房屋的土
如果开发商五证齐全，而且双方的定金合同是真实的意思表示那么定金是不退的。根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准，如果
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