根据《物权法》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款，但有几个问题需要注意。 土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押： (一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。 (二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，
需要开发商先去解除抵押，然后要求损害赔偿。《民法通则》第四条规定：民事活动应该遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第六十条严格履行与诚实信用 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的
土地性质可以改变。 1、根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由
建筑物所占土地使用权的确认如下： 1. 行政划拨取得。如无偿划拨则不需进行会计处理;如划拨取得后需支付农用地征用费或拆迁安置补偿费的,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费列"在建工程--其他支出"核算,支付的平整费用列"在建工程--基建工程如下"核算。 2.出让取得。支付的土地出让金列"无形资产--土地使用权"核算,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费和取得时应由使用者缴纳的各种税费列
商铺土地使用年限过了10年到期，目前法律没有明确规定，因为目前尚没有一处商铺使用年限到期。一般情况下如果土地使用者需要继续使用，应当至迟于届满前一年申请续期。 除根据社会公众利益收回该土地外，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 【法律依据】：《物权法》相关规定土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以
具体收费可以视当地具体情况制定，2017土地测绘收费标准可以参考以下标准： 1、商铺房产测绘，每平米1元-2元； 2、住宅房产测绘，每平米0.5元-1元。 土地测绘是指使用以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球定位系统(GPS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术核心，将地面已有的特征点和界线，通过测量手段获得反映地面现状的图形和位子信
老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下： 我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。 一、耕地，草地是不能继承的 根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土
中华人民共和国国土资源部开通的违章建筑举报电话号码：12336，还可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。 《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他
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