中国的私人土地使用权的取得方式：
一、以出让方式取得国有土地使用权；
二、以划拨方式取得国有土地使用权；
三、以转让方式取得国有土地使用权。
【法律依据】
《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
