买期房存在的风险： 1.买卖期房合同效力无效的风险； 2.交房时间不确定的风险； 3.房屋质量问题维权无门的风险； 4.产权归属不确定的风险； 5.出售者身负债务面临的风险； 6.逾期还贷的法律风险； 7.一手期房出卖人信誉不确定性的风险。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由
对于遗嘱继承存在的误区： 一、配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人。 二、有钱人家才有必要立遗嘱。 三、上了年纪的人才立遗嘱。 【法律依据】 《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
诉讼离婚时存在的误区： 一、“分居二年即可自行离婚”； 二、“先提出离婚会吃亏”； 三、“没和家人商量，法院不能判离婚”； 四、“只要没判离，就有权接妻子回家”。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
职工申请劳动仲裁时存在的风险： 1、申诉人请求不当的风险； 2、不按规定缴纳仲裁费的风险； 3、举证不能的风险； 4、不按时出庭的风险； 5、不遵守仲裁纪律的风险； 6、逾期起诉或逾期申请执行的风险。 【法律依据】 《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调
社保和合作医疗保障的对象不同，保障的项目也不同，社保的范围明显要广一些； 社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。城镇医保只是医疗保险。 《中华人民共和国社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险； 失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
举证存在债权债务关系的证据有： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或合同等书面证据； 2、有担保人的，应提供担保人发具体信息； 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料； 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料； 5、付款付息凭证； 6、其他证据。 【
保证合同不能单独存在。保证合同是指保证人和债权人达成明确约定的相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或承担连带责任的协议。保证合同是不能单独存在的，如果单独存在是没有意义的。 【法律依据】 《担保法》第15条，保证合同应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)保证的方式； (四)保证担保的范围
有下列形式： 一、纸质合同。 二、半网签合同。合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。 三、网签合同。网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。 【法律依据】 《合同
当职工个人与企业签订劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准低于集体合同标准的，应当按集体合同规定标准执行。 【法律依据】 《劳动法》第三十五条，依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
男女双方在给付彩礼时约定彩礼罚则，因未办理结婚登记手续而发生彩礼返还纠纷的，法院在审理中应首先排除彩礼罚则的适用;其次，在女方主张其因给付男方财物而遭受物质损失时，应当将女方所受物质损失从原告主张的彩礼数额中予以扣除。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条，夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采
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