小区的业主知情权主要是查阅权，小区业主有权查阅： 1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。 2、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。 3、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。 4、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况。 维护业主的知情权：如果物业不配合，业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。
小区公有用地的所有权归全体业主共有。 《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。 因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担； 建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜。法律上，新冠病毒疫情虽然可以构成不可抗力； 但涉及具体的举证与认定相对比较复杂，建议承租人与出租人协商解决，协商不成的，可申请相关部门进行调解。 根据《合同法》第一百一十七条，因
受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。 因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担； 建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜。法律上，新冠病毒疫情虽然可以构成不可抗力； 但涉及具体的举证与认定相对比较复杂，建议承租人与出租人协商解决，协商不成的，可申请相关部门进行调解。 根据《合同法》第一百一十七条，因
目前暂无法律明确规定防疫期间可以对小区实施封闭性管理，但可以加强车辆、人员出入的管理。 根据《传染病防治法》第九条，国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。
目前暂无法律明确规定防疫期间可以对小区实施封闭性管理，但可以加强车辆、人员出入的管理。 根据《传染病防治法》第九条，国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。
物业公司没有权利披露被隔离的人员的基本信息。 根据《传染病防治法》第十二条，在中华人民共和国领域内的一切单位和个人； 必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。 疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。
物业公司没有权利直接实施强制手段。其应对措施有： （1）劝导并同时做好证据的固定，比如录像、录音等； （2）劝导无效后及时报警。 《突发事件应对法》第六十六条，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定； 命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。
物业公司没有权利直接实施强制手段。 其应对措施有： （1）劝导并同时做好证据的固定，比如录像、录音等； （2）劝导无效后及时报警。 《突发事件应对法》第六十六条，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定； 命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。
开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任，首先，双方协商解决；其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。 【法律依据】 根据《物权法》第七十三条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于
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