一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低可以请求法院给予减少或者增加的。 《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院适当减少。
2017年1月份住房城乡建设部、财政部制定并印发了《建设工程质量保证金管理办法》。两种情况，不得预留工程质量保证金，为建筑企业减负。 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%（7月1日起执行3%）。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。 【法律依据】 《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应
地基基础工程直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。 因此，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
小区人防工程停车位是合法的。尽管人防工程产权应归国家所有，但并不影响投资人的使用收益权的行使，并不违背市场经济法治中谁投资、谁受益的损益相抵私法精神。 根据《人民防空法》第五条规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。 因此，经人防机关批准，人防工程投资者可以就利用人防工程建成的地下
工程完工后证明工程承包关系的，因为实际施工人与发包人之间不存在合同关系，所以在证明工程承包关系时，主要受举证责任的影响，在举证责任的分配问题上，要受到代位权制度中举证责任分配的影响。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的宗旨是在既不损害发包人合法权益的情况下，又尽最大限度地保护实际施工人的合法权益，故人民法院在审理实际施工人与发
工程合同纠纷答辩状主要包括以下内容: 1、答辩人：公司名称、地址、法定代表人等事项。 2、被答辩人:公司名称、地址、法定代表人等事项。 3、职务：委托代理人、职务。 4、请求事项，诉讼请求。 5、事实与理由。写明案件情况以及法律意依据。 最后写明答辩人和落款即可。 书写建设工程施工合同纠纷答辩状，主要目的是阐述被答辩人的上诉事实和理由是不成立的，请求法
桩基工程属永久性建筑内的子分部工程，其设计使用寿命为一级,100年；二级为.50年。 《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四电气
1.写明发包方与承包方信息； 2.总则：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下协议； 3.具体内容：工程概况,工程内容,承包范围,合同工期等。 工程承包范围： xx项目主包工程，地下室按照招标图纸工程量、总价包干，地上部分综合单价包干、工程量暂定，开办项目费用总价
工程质量事故上报原则标准：《建设工程质量管理条例》规定， 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。 特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。 《生产安全事故报告和调查处理条例》
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批的质量验收。 1、单位工程的划分 （1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 （2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 2、分部工程的划分 （1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程可划分为九个分
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