我国合同工程质量要求标准： 一、检验批合格质量应符合下列规定： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检合格； 2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 二、分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； 2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 三、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1、
按承包范围性质划分承包方式： 1、建设全过程承包。 2、阶段承包。 3、专项承包。 4、建造—经营—转让承包。 《合同法》第269条，将建设工程合同的定义为：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同。
合法，但是要补办。发包人经审查被批准用地，并已取得《建设用地规划许可证》，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。 《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第十条规定，“发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续的”三无“工程建设施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的
一、签订工程合同前的准备 1、建筑公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实,并了解其诚信、履约能力。 2、公司经办人参考有关合同文本底稿,并结合对方当事人提供的合同文本,与对方当事人协商、修改、确认合同条款。 3、工程合同一般应当包括以下内容: （1）当事人的名称和住所； （2）标的、数量； （3）质量、质量标准、异议期、质保期；
工程质量保证金比例3%有规定。工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程
1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任。 2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。 3、另外,根据《建筑法》第79条规定,负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”
质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 第二条，本办法所称建设工程质量保证金(
处理工程监理合同纠纷的办法： 1、协商。 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决工程监理合同纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。
工程质量有问题需要搜集建筑工程合同，人证，物证等。预防工程质量问题发包人应当对《建设工程施工合同》引起充分重视，保存好施工过程中的书面证据，应对质量不合格标准有个专业的认定，要习惯使用书面沟通方式等。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据;
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