建设工程承包的定义：承包人进行工程建设，发包人支付价款。承包建设工程包括工程勘察、设计、施工。 【法律依据】 《合同法》第二百六十九条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
可以要求工程质量不合格赔偿，在建设工程施工合同中，双方当事人可以约定赔偿，没有约定赔偿的，如果工程质量不合格，发包方也是可以根据我国相关法律要求赔偿的。 【法律依据】 《合同法解释》第3条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工
在施工过程中确保工程质量： （1）、抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换； （2）、坚持每周一次的质量例会制度，要求质检人员参加，及时通报质量情况； （3）、定期考核质保体系的工作质量； （4）、坚持组织职工的技术培训工作，提高企业素质； （5）、按质量体系标准认真编制项目质量计划，确定关键工序，做到预控在前。 【法律依据】
建设工程停工损失纠纷的处理方法： 1、发包人未按约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等造成的停工损失，由发包人承担损害赔偿责任。 2、承包方未按合同约定办理工期顺延签证而造成的停工损失，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。 【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百七十八条，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。 发包人没有及时检查的，承包人
确定建设工程分包合同纠纷管辖依据《民事诉讼法》第二十三条的规定。 具体内容是：《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
根据《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》，对以下新建民用建筑项目应免收减免防空地下室易地建设费： (1)临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目予以免收。 (2)因遭水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。
人防工程商铺不能买卖，人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防停车位的产权。没有产权证，无法购买的，但是可以租用。 根据《人民防空工程建设管理办法》的通知第二十五条规定：集体或个人按照国家法律、法规规定义务修建的人防工程产权归国家所有; 利用非国有资金投资建设以及超出国家法律法规规定面积标准修建的人防工程，产权归投资者所有，但应到人民防空主
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 审查合同从四个方面审查： 1、合同主体是否符合规定。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进行过登记备案。 《合同法》对租赁期限的特别规定，也是租赁合同审查的重点之一。 《合同法》第二百一十四条规定租赁期限：租赁期限不得超过二十年。超过二十
砖砌工程质量保证措施： 一、技术保证措施 1、填充墙砌筑前由各楼号施工技术员及工长，熟悉施工图及施工规范要求，进行弹出控制线、轴线、墙身中线、边线、各门窗洞口、各预留洞口和设置的构造柱、构造圈梁、边框柱将弹线标清，并测好水平标高及控制标高点。 2、填充墙砌筑前，作业面应清扫干净，洒水湿润，并对砌块砖适宜浇水湿润，根据弹出的墙身线进行试排砖，排砖搁底，确定合理组砌方法。
分项工程质量等级分值的规定： 1、分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。 2、所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格。 3、所属各分部工程全部合格，则该单位工程评为合格;所属任一分部工程不合格，则该单位工程为不合格。
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