农村村民申请房屋用地的面积并不是不受限制，应当符合在省市制定的标准。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级以上人民政府在充分尊重村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农民不可以私自在自己的土地上盖房子，必须到国土部门备案申请。只有农业户口在没有住房的情况下才能申请宅基地，有宅基地的农业户口也是不能申请宅基地的，至于居民户口，更是不允许到农村买地修房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。
如果是未经批准占地盖房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。
没有宅基地的农民可以申请宅基地。申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的。2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。3、出卖或者出租村内住房的。
农村村民申请房屋用地的面积受限制。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。
1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 3、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。
宅基地使用权，是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。 宅基地使用权的申请方式如下： 1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。 2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。 3.经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。 另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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