建筑工程质保金质保期满后退还。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期，一般是一年。 【法律依据】 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
建筑工程招投标流程是： 1、建设工程项目报建。 2、提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案。 3、编制资格预审文件、招标文件并报备案。 4、发布招标公告或者发出投标邀请书。 5、资格审查（包括资格预审和后审）。 6、发放招标文件。 7、踏勘现场。 8、投标答疑会。 9、接收投标书。 10、开标、评标、定标。 11、宣布中
建筑工程合同工程量不公平，应根据工程施工的具体情况来作出具体的分析，应当把握合同当事人的合同变更权利不被不合理的限制和排除，又应当考量合同当事人是否通过签订黑合同搞不正当竞争来损害国家、社会公共利益和他人的合法利益。 【法律依据】 《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形： 一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包; 二、总包合同中未约定，
要建筑工程质量统一验收的原因：做到统一验收才能够做到所有建筑工程的质量都相同。 【法律依据】 《建筑工程施工质量验收统一标准》规定建筑工程质量应按以下要求验收： 一、应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 二、应符合工程勘察、设计文件的要求。 三、参加验收的各方人员应具备规定的资格。 四、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 五、隐蔽工程在隐蔽前
建筑工程项目信息管理的目的是： 1、建设工程项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。 2、建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使项目的信息能方便和有效地获取、存储(存档是存储的一项工作)、处理和交流。 【法律依据】 《建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民
建筑工程设计合同需要注意： (一)发包人应提供的文件和资料； (二)委托任务的工作范围； (三)发包人义务； (四)发包人权利； (五)发包人责任； (六) 设计人义务； (七)设计人权利； (八)设计人责任。 【法律依据】 《建设工程勘察设计管理条例》第十七条，发包方不得将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应勘察、设计资质等级的建
建筑工程设备安装合同内容有： 一、工程概况。 二、门窗面积，最终结算按实际面积结算。 三、开/竣工日期。 四、双方责任。 五、质量与检验。 六、工程款的支付。 七、保修责任。 【法律依据】 《合同法》第二百七十五条，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、
建筑工程属于一类工程的有： 1、十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。 3、设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。 4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。 5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上
建筑工程留置权不存在。我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的不过有抵押权。 【法律依据】 《物权法》第二百三十条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
建筑工程监理的范围是： (一)国家重点建设工程。是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 (二)大中型公用事业工程。 (三)成片开发建设的住宅小区工程。 (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。 (五)国家规定必须实行监理的其他工程。 【法律依据】 《建筑法》第三十条，国家推行建筑工程监理制度。
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