根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。 1、建设项目符合城乡规划。 2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。 3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》。 4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目。 5、建设项目涉及环保、城管、国家安
根据有关的法律规定，《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。 以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。 在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。 逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。
（一）建设项目符合城乡规划； （二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件； （三）以出让方式供地的建设项目； （四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目； （五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；
建设用地规划许可证和国有土地使用权证的区别： 1、作用不同； 2、颁发的部门不同； 3、颁发的对象不同； 4、领取的时间不同； 5、发放的顺序。 【法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》 第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
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