优先购买权可用于的情况： 一、房屋租赁。承租人对租赁房屋拥有同等条件下的优先购买权。 二、拍卖活动。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，
劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。 【法律依据】 《工伤保险条例》第二十二条， 劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。 劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。 生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生
可以终止合同的情况是： 1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为； 2、解除，包括单方解除和双方解除； 3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭； 4、提存，我国公证机关可以负责办理提存事务； 5、免除，债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示； 6、混同，债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律
交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任以及次要责任。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条规定，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过
劳动者有权订立无固定期限劳动合同的情况如下： 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的； 2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； 3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 【法律依据】 《劳动合同法》
《道路交通事故处理程序规定》第六十一条规定，当事人有下列情形之一的，承担全部责任： （一）发生道路交通事故后逃逸的； （二）故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。 为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。
妻子在丈夫不知情的情况下所签订的售房协议是有效的。 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
房屋买卖协议无效的情况有： 1、房屋与土地分开转让的； 2、侵犯优先购买权的； 3、因欺诈而转让商品房的； 4、商品房预售违法的； 5、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的； 6、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，买受人以出卖人与第三人恶意串通； 另行订立商品房买
可以认定工伤的情况根据《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （四）患职业病的； （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发
二房东转租征得出租人同意是合法的。 符合以下条件的转租是合法的： 一、转租须经房屋所有权人的同意。 二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租
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