房产法定继承没有有效期的限制。一经继承人确认接受继承，继承便永久有效。但是，继承纠纷有诉讼时效的限制，超过诉讼时效的，法院不再予以保护。 根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
除去印花税外，一般不需要再缴纳其他税款， 1、子女继承父母的遗产，包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。 2、但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来说，过户需要按照标准缴纳1%-3%的契税。但法定继承不缴契税。而公证的问题，要按继承面积的2%缴纳公证费。
无产权证的房产不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，买卖无产权证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
房产可以过户到未成年人名下。过户到未成年人名下需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
房产遗嘱继承不可以代位继承，代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。
其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。
父母的房产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
算。婚后在房产证上加名字，该房子视为共同财产。产权证加名字，一般认定为共同财产，即将婚前个人所有的房屋，在婚后加上配偶的名字，这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定，认定为夫妻的共同财产。但有双方名字都有在房产证上，分割时不一定是一人一半。关于财产的分割，有约定的，应从其协议，没有约定的，要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
婚前婚后房产离婚的分割，要根据具体情况而定。如果婚前婚后房产是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是夫妻的共同财产，则离婚时，一般由男女双方均等分割；或者由法院按照无过错方原则进行判决分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚财产分配首先要判断是夫妻共同财产还是一方个人财产：如果是一方个人财产就归个人所有，夫妻共同财产首先可以先协商，协商不成的，法院可以根据情况来分配，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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