一般在购房者办理完按揭贷款或者全款缴纳完毕,当款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。
消费者购买商品房己付清全款的,开发商应给消费者开具销售不动产统一发票,如被拒绝可向主管地税机关设诉。
根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
2020-12-11 18:25
一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。 根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。 否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。 按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证; 现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-09-22 15:07
购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。
2022-08-23 15:05
购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。
2022-08-23 17:07
支付首付款后即开具房款发票,因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票,因为房屋竣工后、交房时,由于实测面积与预测面积存在差别,需要多退少补,之后才会交付购房人全款发票。
2022-08-25 10:56
合理的,购房发票是根据网签购房合同开具的,网签商品房买卖合同在房管局备案。 商品房买卖合同备案具体程序为: 1、房地产开发企业在市的国土资源和房屋管理局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存; 2、买卖双方再次核对。