办继承房产过户需要的材料：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或继承人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。
离婚房产债务的偿还是夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
生前过户抑或死后继承 关于遗产房产的继承事宜，往往都遵循于逝者离世之后方可施行这一传统规则。 具体而言，在进行房产继承之前，有必要先为被继承人办理其死亡证明文件；随后再来着手处理继承权公证事务，待相关公证书顺利签发之后，接下来便需要前往当地房管部门完成过户登记手续；直至成功领取全新的所有权证书并妥善保管，才算是正式拥有了该处房产的所有权。
在赠与房产变更登记前能撤销赠与。 赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销，指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
父母去世后，房产继承的流程为：有遗嘱按照遗嘱继承，有遗赠扶养协议的，按照协议办理；都没有的，按照法定继承进行，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。
1、离婚诉讼期间也婚姻关系存续期间，若夫妻双方对财产归属没有约定，则属于共同所有。 2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 3、约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的。
可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
若该房屋在婚姻缔结之前业已被某一方通过贷款方式购置且产权登记仅为其个人名下，然在婚后双方共同承担了还款责任，那么在面临离婚抉择之际，此房产应当毫无争议地归属购得一方，同时应向另一方就其先前承担的房贷部分给予相应补偿；
在正式进行销售行为前，继承人须首先完成房产过户手续，并确保在售出之后的房屋过户登记工作得以顺利进行。在此情况之下，买方可在房屋完成第二次过户登记之后，正式获得其所有权。
在婚姻关系解除后，夫妻共同财产的分配问题可通过自由协议的方式来解决，只要夫妇双方能够达成共识，便有权将房产转变为归属于其未成年子女所有。
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