仅在一方名下标记的房地产，需要根据其所处婚姻状态划分至夫妻共有财产或单独权益。 若为夫妻共同财产，离婚协议应由当事人协商决定如何分配，后续如未能达成共识，将转由法院裁决处理； 若为单独权益的房产，离婚后仍旧归属原权利人所有，无需进一步审计。
分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式。 由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提； 因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。 这就决定了分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
房产执行异议之诉起诉条件为：必须在执行过程中；案外人、申请执行人必须经过执行异议审查的前置程序，必须有明确的诉讼请求，必须有具体的事实和理由，理由必须是针对执行标的的实体权利提出异议，而不是针对执行行为提出异议，诉讼请求必须与作为执行依据的生效裁判无关，必须在法律规定的期限内提起。
符合条件的情况下，可以保全房产。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
同居房产为一方出资但实际共同共有，分割时应综合考虑多种因素。
农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证。 1、向村委会写出书面申请。 3、乡镇政府审核。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。
土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。
三类房屋鉴定收费标准： 每平方米1.8元（≤60平方米300元） 二类房屋鉴定收费标准： 每平方米2.25元（≤200平方米400元） 一类房屋鉴定收费标准： 每平方米2.7元（≤200平方米500元） 一栋房屋中有多种房屋类型的，按房屋类型分别计价收费，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
解除婚姻关系之后，对于双方共有的房地产所有权证书上的名称变更事宜，一般情况下是需要由双方在彼此协商的基础上达成一致意见方能进行处理。
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