房贷没还清的房子可以出售，但具体方式取决于业主的还款情况。 如果房贷余额较少，可以考虑提前还清贷款。这样，房子就可以完全归属于业主，没有任何负担，可以自由出售。
丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；如果已经一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；如果没办房产证继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证之后，已经抵押的继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书继续过户。
若子女身无分文而无力照顾年迈父母，则应尽力寻找能够担负此责任的兄弟姐妹； 如若父母并无私生子女或已成年的他们亦无力承担此项义务，那么在这种情况下，那些具有经济实力且身心健全的孙辈子女及外孙辈子女便需要勇敢担当起重任，尽心照顾他们年迈的祖父母。
还房贷的银行卡是可以取钱的。这张银行只是进行了绑定，银行每月会从中扣款用来还当月贷款本息而已。实际上它就只是一张普通的银行卡，其所有的功能都是可以正常使用的。所以只要卡里有余额，大家就可以从中取钱出来。而除了取现以外，还可以用来刷卡消费、转账汇款等等。
当事人在申请房贷的期间离职的不一定会被拒贷，只要申请人可以提供其具有偿还贷款能力的证据，如存款证明等，就不会被拒贷。法律规定个人申请贷款应当具备的条件包括：借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。
一般来说，房贷逾期通常都会产生罚息。至于要罚息多少，这得根据贷款申请者你与银行签订的借款合同上的约定来进行罚息处罚。 当然，若是你不还贷款，肯定是对你的征信有影响。而且如果你逾期严重了，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，会在一定的程度上影响你在银行的信誉，以后再向银行贷款买房都会比较困难。
在已有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力，具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。这意味着，即使房屋存在贷款（即存在抵押权），作为抵押人的夫妻一方或双方理论上是可以转让该房屋的，包括在夫妻之间进行更名。但是，这种转让行为不得损害抵押权人的利益，如果抵押权人认为转让可能损害其利益，可以要求抵押人提前清偿债务或者提存。
申请房贷要开收入证明。同时，每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。 收入证明能直接反应还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险手段之一。
不可以。 男方贷款买房不可以加女方名字，需还清贷款注销抵押后才能加女方名字； 需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字，该程序属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税，没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权，但需要按规定缴纳税费。
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