小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。
确定宅基地房屋权属的方法是:按照产权证和宅基地证的记载确定。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。
一、村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配1、村里集体土地被征用后的补偿款是按村民小组或村民委员会的讨论决定来分配的,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1、依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。2、如果是在婚前所买的房子而拆迁的话,那么分得的房子将不算夫妻共同财产。
所有权与使用权的不同:第一,从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能,而使用权是实际利用的权利。第二,从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。
婚前买的房子一般是属于一方个人财产的,但是当事人双方有约定为夫妻共同财产的除外。所以,如果没有特别约定,夫妻婚前用自己的个人收入所购买的房屋是属于个人财产的。
软件著作权和版权的区别:两者的范围不同。版权范围大于软件著作权,版权内容包括软件著作权。软件著作权是指,按照著作权法律的规定,软件的开发者、其他权利人,对于软件作品所享有的专有权利。
农村宅基地上建房可以办房产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。
使用权房子经所有权人同意可以买卖。使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用权人承担。
已经交给买方的东西可以先不转移所有权。民法典规定当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。这种条款叫做所有权保留条款,是当事人根据合同自愿原则确定合同内容的表现,是受法律保护的,其主要功能是为出卖人降低交易风险。