融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被
分情况讨论，看出租人同不同意。 如果出租人不同意装修，但是承租人却对租赁物进行了装修的，出租人有权请求承租人对租赁物去除装修恢复原状，所有的费用由承租人承担。
根据《民法典》规定：不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据法律的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：一 办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。二 未办理合法建设手续的，扩建费用由双方按照过错分担。所以出租人同意承租人违法扩建也是要负担费用的。
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
承租人还可以继续居住被抵押的房子。我国《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
一房数租的情况下承租人占有或登记在先者优先。 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院依此按照下列顺序确定履行合同的承租人，首先是已经合法占有租赁房屋的，其次是已经办理登记备案手续的，最后是合同成立在先的。
物业能不能向承租人收取物业费主要是看房东与租客之间关于物业费的约定。
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院依此按照下列顺序确定履行合同的承租人，首先是已经合法占有租赁房屋的，其次是已经办理登记备案手续的，最后是合同成立在先的。
如果承租人确实存在违约行为，那么出租人有权扣除押金弥补自己的损失；若承租人没有过错，出租人无正当理由拒不退还押金，可以先说明事实理由与其进行协商，或者向消协或者市场监督管理部门投诉、举报。
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