贷款合同与抵押合同不一样。贷款合同是贷款人为借款人提供贷款，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。抵押合同是贷款合同的补充，相当于担保合同。贷款合同生效，抵押合同有效。抵押合同无效并不意味着贷款合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的。
由于是贷款的房子，那么房产证上加的人的名字（一般是夫妻）就有共同还款的义务。在加名字之前，需要先到银行办理抵押贷款的变更，先把还款人由1个人变成2个人，共同承担义务。办理抵押变更的材料需要提前准备好，具体的话各个银行的要求不一样，还是咨询一下办理贷款的银行比较好一些。一般会包括5份文件或者材料：抵押权人持有的房地产他项权利执照、抵押权人和受转让人的身份证明（户口本和身份证、夫妻双方的话要携带结婚证）、抵押合同已经房管局规定的其他文件。有些银行需要双方都到场签署本行规定的其他文件。
如果车子在抵押后被别人卖了，当事人可以赎回。但是如果债务人不履行到期债务的，债权人可以就抵押的车辆优先受偿，可以与抵押人协议拍卖、变卖该车辆，并就所得价款优先受偿。车辆的所有人也可以再依法购买该车辆。
被抵押的房子不可以任意拍卖。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人实现抵押权需要满足一定的条件，并按照法定程序进行。
是可以要求退房的。依照法律，如果购房者在不知情的情况下买了抵押房，可要求退房并索要赔偿。有些开发商为了套取现金，会将新房抵押给银行，等购房者买房后，先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案，相当于打了个“时间差”。但是，如果开发商未能如期解押还款，购房人就无法办理网签，一旦开发商资金出现问题，那么房子就有可能会被银行收走，购房者将遭受损失。业主维权，依法可退房并索赔
购买抵押车一般是合法的，只要当事人是依法购买抵押车，手续齐全、也不损害抵押权人的合法权益。但是当事人购买抵押车后，抵押权不受影响。如果卖车行为可能损害抵押权人的抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将卖车所得的价款向抵押权人提前清偿或者提存。
下列财产不得抵押： （一）所有权有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政和其他公益事业的房屋； （三）列入文物保护单位的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物； （四）被宣布拆除的房屋； （五）依法被查封、扣押、监督、限制其他方式的房地产； （六）依法不得抵押的财产。
可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
买抵押车合法。 抵押车可以买，但是需要先解押。 抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件。 登记机关应当对申请人的申请进行审核。 需要注意的是以预售商品房贷款抵押的，须提交生效的预售房屋合同。
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