需要的。贷款合同、抵押担保合同都必须面签，也就是讲借款人、抵押担保人必须在场。担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
担保期限一般存在以下三种情况： 第一种情况，是明确约定担保期限，债主应在这段时间内向担保人主张权利，否则逾期担保人免责； 第二种情况，是未约定担保期限，如案中担保期限从最后还款期限届满之日起开始算的6个月，超过6个月之后担保人免责； 第三种情况，有约定担保期限但未明确约定，如在合同中约定“担保人的保证责任为借款全部付清为止”，这种情况下，担保期限应从最后还款期限届满之日起开始算的2年，超过2年担保人同样可以免责。
担保人免责有几种情形： 1.债权人同意债务人转让债务未经保证人同意的； 2.债权人与债务人协议变更债务履行方式与期限未经保证人同意的； 3.保证期间届满债权人未经仲裁或诉讼主张权利的； 4.债权人放弃物的担保的； 5.债权人债务人欺骗保证人的，保证人在受胁迫、被欺诈的情况下违背真实意愿提供保证的； 6.主合同无效，担保人无需承担担保责任； 7.债务人对抗债权人的抗辩事由，担保人可以适用； 8.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定； 9.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
担保责任分为一般担保和连带责任担保。 一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。 双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。
担保人被起诉一般不影响三代。法律上没有父债子还的说法，一般是不涉及子女财产的。如果是继承，债务也是一起继承的，只是限定继承，继承多少，在多少范围内承担还款义务。
担保人可以直接收集证据向人民法院起诉。当债务人的行为构成诈骗罪，则担保人不用承担责任，否则，担保人应当承担责任。如果担保人的行为有过错的，其仍应承担担保责任。至于诈骗与否的问题，需要由法院作出认定。
1、具有完全民事行为能力； 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4、无公积金贷款余额及其它不良债务； 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
借款人有能力偿还债务而又不去偿还，作为担保人可以到当地法院起诉，要求借款人偿还贷款及利息，人民法院是会受理，帮忙讨回公道的。
（1）未约定的，保证期间为主债务履行期届满（或宽限期届满）之日起6个月； （2）约定的早于或等于主债务履行期限的，视为没约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月； （3）约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
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