1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决; 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼; 3、或者直接向人民法院起诉。
1、国家为建设征收土地应当按照土地原用途和区位产值进行补偿,支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。 2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。 3、属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。
1、当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警,向公安机关寻求帮助。 2、如果是政府的强制拆迁的,那么可以向上一级行政部门申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时可以申请行政赔偿。
首先,关于赔偿标准部分,一般的构成要素包括基本地价补偿费、房屋本身的补偿费及室内装修费、搬迁过程中产生的一切开销、贫穷家庭的生活补贴和奖励金、房屋内部各种家用电器的迁移补偿款、非住宅用房在拆迁期间的经营损失补偿以及过渡性住房的安排等等。 每项费用的精确额度及其计算方法,可能因房屋的面积、地理位置、建筑结构、使用功能等诸多因素而异。 其次,关于赔偿方式的问题,一般的解决方案有三个,即货币补偿策略、房屋产权交换或者是前两者的组合形式。 对于被拆迁房屋的所有人来讲,他们享有权力自由选择补偿的方式,这正是人身财产权益得以实现的表现之一。 然而需要引起重视的是,若遇到房屋被拆迁的情况,只可获得货币补偿的
1、国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。 2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。 4、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
1、合法强制拆迁的救济方法 被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。 2、非法强制拆迁的救济方法 在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;在遭受侵害时立即报警求助;在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
1、认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。 2、不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的,并不是产权人主观之过。
通常情况下,需要45个工作日后方可全部支付集体土地补偿款项;而对于集体土地征收补偿款,又可分成两个主要部分——即土地补偿费用和安置补助费用。 关于房屋的拆迁补偿,则须依据相关协议中的规定时间来提出主张;具体而言,依据实际情况,若有明确约定的履行期限,则可在该期限届满之后提起诉讼要求支付。 倘若未规定补偿款项支付履行期限,那么自签订补偿协议之日起,便可随时主张权益。 在此种情形下,若协议中有对违约金的约定,还可以同时主张相应的违约损失。
1、户口迁出户内仍有亲属的,可以继续享有宅基地使用权;全家一起迁出户口的收回宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。 2、宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
房屋拆迁补偿项目通常涵盖以下几大类别: 1、首要的补偿是被征收房屋本身价值所产生的费用; 其次是针对因为征收房屋所带来的停产停业损失进行的补偿费用。 市级以及县级政府将有义务制定相应的补助和奖励方针来对被征收方给予合理的补贴和奖励。 3、然后是被征收土地的实际补偿费用;接着便是对农村村民的住宅、其余地面附属器材和农作物等进行补偿费用的处理;紧接着是对被征地农民的社会保障费用的考虑,以确保他们的生活得到维护,同时也能保护他们合法的权益不受到侵犯;当涉及到征收个人房屋时,我们还需保证被征收者的居住环境不会因此而受影响;在征收过程中若涉及到房屋迁移,房屋征收部门须向被征收人支付相应的搬迁费用。