依据相关规定，出让性质的土地在拆迁时需按照前三年平均产值的6至10倍进行补偿，同时还应补偿土地上的附属设施及房屋等财产。
拆迁签完字后，一般可以在四十五个工作日内拿到拆迁补偿款。这一时间是根据拆迁流程和相关法律规定来确定的。在签订拆迁协议后，拆迁人需要按照协议约定的时间支付补偿款。如果协议中没有明确约定支付时间，那么根据常规操作流程和法律规定，拆迁补偿款通常会在四十五个工作日内到账。
拆迁签完字后，在一定条件下确实可以提起诉讼。
1、合法强制拆迁的救济方法 被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。 2、非法强制拆迁的救济方法 在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；在遭受侵害时立即报警求助；在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
在甘肃省平凉市崇信县，土地划分成了四个不同的区域类别。 第一类区域内，水浇地的补偿标准为每亩54868元；而旱地的相应补偿标准则是每亩44704元。 对于处于其次的第二类区域而言，其水浇地的补偿标准定为每亩39952元；同样，旱地的补偿标准则被划定为每亩31680元。 在最后的第三类区域里，旱地的补偿标准被划定为每亩24380元。
1、拆迁补偿诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算； 2、公民、法人或者其他组织因为不可抗力或者其他不属于其自身的原因而耽误起诉期限的，被耽误的时间不会被计入起诉期限。
商业用地拆迁赔偿标准具体如下： （1）若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失； （2）如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
在基本农田上不得建造养殖场，所以基本农田上建的养殖场本来就应当被拆除，如果建造人没有按照规定拆除的，是可以强拆的。但是强拆前，需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程，并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。
1、政府进行拆迁，是应当向被拆迁人支付补偿的。 2、同时，应当是双方协商处理拆迁的事宜，不能采取威胁何人暴力的拆迁方式。因此，应当及时报警，由警方来处理；构不成犯罪的，依法应当受到治安管理处罚；构成犯罪的，依法应当被追究刑事责任。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
门面房拆迁补偿主要有以下几点： 1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等； 3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。
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