关于征地补偿金的发放流程如下所示:当村集体经济组织收到土地补偿费用时,他们需严格遵循相关法律法规,必须依法举行全体村民参加的大会,确保每一位享有该集体经济组织成员资格的人士都能公平分享这笔款项。
扶贫搬迁不属于征地拆迁。 征地拆迁,其目的经常是为了某些出于“公共利益”的项目建设。而易地扶贫搬迁则不同,其目的是为了改善贫困人口的生活质量,提高他们的生活水平,至于搬迁后留下来的土地,则并非一定是为了项目建设。 征地拆迁具有强制性,而易地扶贫搬迁带有一定的自愿性。国家为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地。 两者的补偿存在区别。征地拆迁的补偿一般只有两种选择,一种是货币补偿,另一种是产权调换补偿。
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。
1、申请。 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外; 2、受理。 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查。 3、依法作出行政复议决定。 行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
拆迁期间怀孕能享受安置吗: 1、胎儿一般不能享受征地拆迁安置补偿, 2、迁出户籍的学生、迁出户籍的人员、无户籍的居民、不同意在搬迁安置协议上签字的人员、空户籍的人员、无宅基证的村民不能享受征地拆迁安置补偿。
拆迁补偿主要是基于房屋所有权进行的。即,只有房屋的合法所有权人才有权获得拆迁补偿。
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明; 代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印; (2)代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件; (3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证; (4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等; (5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件; (6)房屋拆迁补偿、安置协议文本; (7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 2、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
1、拆迁纠纷提起诉讼是公民、法人或其他组织可以先向行政机关申请复议; 2、对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼; 3、也可以直接向人民法院提起诉讼,由拆迁土地所在地的法院进行管辖。
1、对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。 2、房屋评估标准:房龄、户型、楼层、朝向、装修、物管、位置、配套、小区、市场。