竞争性谈判不属于招标方式，是一种采购方式。招标方式是指采购人按照事先公告的规定和要求，邀请潜在投标人提交书面投标文件，根据招标文件确定中标人。竞争性谈判是采购人通过与潜在供应商进行多轮谈判，以达成最终的采购协议。在竞争性谈判中，采购人可以就采购需求进行更改，供应商可以针对需求提出建议和方案。
一、工程招标的顺序如下： 1、招标资格与备案； 2、确定招标方式； 3、发布招标公告或投标邀请书； 4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书； 5、资格预审，确定合格的投标申请人； 6、编制、发出招标文件； 7、现场踏勘； 8、编制、递交投标文件； 9、组建评标委员会； 10、开标； 11、评标； 12、定标； 13、中标结果公示； 14、中标通知书备案； 15、合同签署、备案。 二、招标分为公开招标和邀请招标： 1、公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 2、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 三、招标代理机构应当具备
1、国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。 2、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标： （1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 3、国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招
工程招标管理的具体流程如下： （1）采购预算与采购申请。 （2）采购审批。 （3）选定代理机构。 （4）编制招标文件。 （5）审定招标文件。 （6）发布招标公告。 （7）资格预审。 （8）发售招标文件。 （9）询标答疑与现场勘察。 （10）确定评标专家。 （11）开标。 （12）资格后审。 （13）组建评标委员会和评标。 （14）评标结果公示。 （15）办理中标落标手续。
下列情况下投标无效： 一、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参与投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的。 二、招标人接受联合体投标在资格预审后联合体增减、更换成员的；或者联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的。 三、投标人发生合并、分立、破产等重大变化后，不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的。
依我国法律及有关交易习惯，建设工程招标具有一定程度的法律约束力，具体体现在： （一）招标人不得擅自改变已发出的招标文件。 （二）如果招标人擅自改变已发出的招标文件，应赔偿由此而给投标人造成的损失。 但是，在下列情形下，招标人不再受招标行为的约束： （1）在招标的有效期内，无任何人响应； （2）招标工作结束，招标人已选定合格的中标人并与其签订了合同； （3）招标人终止，如死亡、解散、被撤销或者宣告破产等。
务必在中标通知书发出后30日内完成合同签订，并确保合同内容与招投标文件一致，这是保障项目合法启动、避免保证金损失和法律风险的关键一步。
建筑工程招标具备的条件有以下这些： （一）招标人已经依法成立； （二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （四）有相应资金或资金来源已经落实； （五）有招标所需的设计图纸及技术资料。
工程招标的方式有公开招标和邀请招标。1、公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。2、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
经招标的合同不可以转让。如果签订了合同后中标人将合同转让给他人将构成非法转包，法律是不允许的，这种情况中标人是需要承担一系列责任的。 中标通知书一经发出即发生效力，对当事双方共同产生约束力，中标人转让合同的属于放弃中标，这种擅自改变中标结果的行为是要承担违约责任的。
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