根据我国法律规定，外商企业土地使用费是需要收取的。土地使用费的收取是我国税收政策所规定的，不因是本土企业还是外商企业而改变，都是需要交给合理的土地使用费。 外商企业要据实申报土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过土地出让金的房产，不用再缴纳土地使用费。但必须持有租赁协议及《房屋产权证》、《土地使用权证》复印件，或者有房主交纳土地出让金”的凭证复印件，存档备查。 【法律依据】
个人收取租赁房屋违约金是不用开发票的，违约金属赔偿款，属于非经营收入，不开发票，用收据收取。 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
商用房屋租赁不应收取转让费，商用房屋租赁收取转让费只能造成不公平现状，对于市场交易没有任何有利之处，只会让部分人产生不劳而获的想法，不利于社会主义市场经济的持续健康、和谐发展。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第七条，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
用人单位是不可以向职工收取保证金的。 【法律依据】 《劳动合同法》第八十四条规定，用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。 用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责
根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的：交纳50元；超过1万元至10万元的部分：按2.5%交纳； 超过10万元至20万元的部分：按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分：按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分：按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分：按照0.5%交纳； 超过200万元至5
介绍工程收取介绍费用是否会构成受贿，依据实际情况而定，主要看介绍行为是否合法、收取介绍费行为是否合法等。受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。 【法律依据】 《刑法》第三百八十六条规定，对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。 第三百八十七条规定，国家机关、国有公司、企业
如果合同中有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。 如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评
中介未促成合同成立的，是不可以收取报酬的，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】 《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
待审的商标是不可以收取加盟费的，注册成功才可以。 【法律依据】 《商业特许经营管理条例》第三条规定，本条例所称商业特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。 企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。
私人收取房屋中介费合法。住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第58条，房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员；
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