二手房代签合同是否有效视情况而定，代签合同得到当事人书面委托或事后追认的，对该当事人具有法律约束力，否则合同不对该当事人产生法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。
有效。虽然一方没有拿到合同，协议在单方手里，但是合同双方已经签名或盖章，则该合同具有法律效力，是有效的合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
没盖章的协议是否有效，要看情况。如果协议的当事人具有相应的民事行为能力，协议内容真实不违法、不违背公序良俗的，并且采用了签名、按指印等签字方式的，则没盖章的协议也有效。
婚后买房一方放弃产权有效。因为夫妻之间可以约定婚内共同财产的归属，而自愿放弃房屋产权也属于约定内容。但需要注意的是，放弃应当采取书面形式，口头放弃的无效。
财产分割协议有效的情况包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人各方意思表示真实且一致；3、合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
私下写的抚养权协议有效。只要双方签协议的意思表示真实；该协议约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公序良俗，且双方是完全民事行为能力人，签订协议后有经过双方签字确认，并注明日期，那么孩子父母私下写的抚养权协议具有合法有效。
1.如果是当事人自愿签订的，是有效的。2.离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。所以，双方已经对子女的抚养费问题协商一致的，那么协议是有效的。但前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
借条只要是合法的，超过三年还有法律效力。但是借条的有效期即诉讼时效为三年，借条超过三年，已过诉讼时效，债权人丧失胜诉权。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
房屋买卖合同效力认定是：房屋买卖双方是具有相应的民事行为能力人；买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同不得违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。
合同有效是由法院认定的。合同有效需要满足的法定条件有：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
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