一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖合同后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房
法院调解的效力包括： 1、确定当事人间民事法律关系的效力；2、强制执行的效力；3、结束诉讼的效力，当事人的调解协议是在人民法院主持下自愿达成的；人民法院根据调解协议制作的调解书和调解笔录，则是在法律上对当事人调解协议的确认。
代书遗嘱的效力的认定：只要代书遗嘱符合下列要件则有效： 1、见证人有两人以上； 2、见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系； 3、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示； 4、注明日期； 5、有代书人、立遗嘱人和见证人的签名； 6、代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。
网络遗嘱不具有法律效力。只有满足以下要件的遗嘱才有效力： 1.立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力； 2.遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额； 3.遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示； 4.遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
借款合同属于合同的一种，因此要符合《民法典》的相关规定，除了当 事人不具备相应的民事行为能力而订立的合同无效以外，下列情况也会导致民间借款合同无效： （1）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （2）以合法形式掩盖非法目的； （3）损害社会公共利益； （4）违反法律、行政法规的强制性规定。
关于自书遗嘱的订立：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签订，签名，注明年、月、日。打印遗嘱的效力：如果遗嘱的形式要件和实质要件都具备，则是有效的；如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。
以限制离婚自由为条件的协议没有效。法律规定实行婚姻自由的婚姻制度。婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，是人的基本权利之一。是否结婚，与谁结婚，任何人无权干涉。行使婚姻自由权，必须在法律规定的范围内进行。
十余年前的口头遗嘱还有效。只要满足以下要件口头遗嘱就有效： 1、处于危急的情况下； 2、有两个或者以上的见证人在场； 3、遗嘱的受益人合法有效； 4、遗嘱的内容合法； 5、遗嘱人具有订立遗嘱的能力。
口头的房产遗嘱有效。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱是立遗嘱人口头表述的遗嘱。
土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。
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