房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件：（1）房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房
侵害财产权所适用的民事责任主要有：1、侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。2、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的
侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受
侵害财产权的民事责任：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折
侵害财产权的民事责任：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折
侵害财产权所适用的民事责任主要有：1、侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。2、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的
侵权行为承担民事责任的方式包括：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；赔礼道歉；消除影响、恢复名誉。 侵权行为是指因行为人对因故意或过失侵害他人财产权和人身权，并造成损害的违法行为应当承担的民事责任。 【法律依据】《侵权责任法》第十五条，承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还
首先房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。 其次购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。 如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。 第三购房
根据法律规定，防卫过当如果说构成侵权，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 法律依据：根据《刑法》第20条第2款的规定，防卫过当应当负刑事责任。 《民法总则》规定：因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫
特殊侵权民事责任，是指在某些特殊情况下，法律规定行为人虽不具备一般的侵权民事责任的四个构成要件，仍要承担民事责任。 特殊侵权民事责任的特殊性在于：法律明确规定这种民事责任不需要具备民事责任的一般构成要件。赔偿责任也不限于由行为人本人承担。 比如，《民法通则》规定的无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害的民事责任，由其监护人承担；动物致人损害的民事责任等都属于特殊侵权民事责任。
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