电梯检验由当地质监部门负责。
电梯使用年限没有明确的国家标准，以河南省为例，电梯的使用年限一般为15年。 根据我国相关法律规定，特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。电梯有下列情形之一的，电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求通过检验或者安全评估： （一）使用期限超过15年的； （二）故障频发影响正常使用的； （三）达到设计使用年限可以继续使用的。电梯检验机构经检验或者安全评估后应当提出继续使用、维修或者报废的意见。电梯通过检验或者安全评估可以继续使用的，电梯使用单位应当在办理使用登记证书变更后方可继续使用，并采取加强检验、检测和维护保养等措施，确保使用安全。
物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。如因物业人员管理不善导致业主被困电梯造成损害的，业主可以要求其承担人身损害赔偿费用，具体包括医疗费、护理费等为治疗和康复支出的合理费用。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请赔偿的这种说法。
电梯里安装电风扇，经过电梯的制造商的审批，对电梯运行无安全隐患是可以安装的。风扇基本是起到通风作用，电梯轿厢即使没有风扇，只要达到通风规定要求，也是符合规则的。 电梯里面一般没有专门的排气扇，有排气口。而排气口，维保人员会适时开关。《电梯制造与安装安全规范》对通风做了要求，井道应适当通风，井道不能用于非电梯用房的通风，在没有相关的规范或标准情况下，建议井道顶部的通风口面积至少为井道截面积的1%。该规范并没有硬性规定要装风扇。
业主被困电梯如果超过2小时，意味着达到事故标准，但被困电梯中能否要求赔偿，要根据事故情况而定。如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。根据我国《民法典》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。。被关电梯轿厢还是安全的，不要着急，报修后静静等待救援，进出电梯门注意内外高差，物业公司工作人员没有电梯操作证不得擅自开启电梯门放人，被关者不得擅自扒门企图出来，电梯如果在层与层之间人会跌入电梯井造成伤亡，电梯沉底和冲顶不要惊慌，人贴在轿厢壁，双脚踮起就比较安全。物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。
依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。但是具体的要看以下情形注：①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。也就是说，一部分七层的楼房，有的是后期加盖的，本来就没有电梯，或者这个楼房的六楼是复式楼，七楼不是独立的一层，这种情况下，没有电梯也是正常的。
别墅外墙加建电梯是否违法。如果加建电梯有相关部门的审批，那么此行为就不属于违法行为，但是如果加建电梯的行为没有相关部门的审批，那么此行为就属于违法行为。 我国城乡规划法规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款
电梯里安装电风扇，经过电梯的制造商的审批，对电梯运行无安全隐患是可以安装的。风扇基本是起到通风作用，电梯轿厢即使没有风扇，只要达到通风规定要求，也是符合规则的。 电梯里面一般没有专门的排气扇，有排气口。而排气口，维保人员会适时开关。《电梯制造与安装安全规范》对通风做了要求，井道应适当通风，井道不能用于非电梯用房的通风，在没有相关的规范或标准情况下，建议井道顶部的通风口面积至少为井道截面积的1%。该规范并没有硬性规定要装风扇。
城市和镇应当制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。近些年，城内内部的老旧小区都陆续加装电梯。加装电梯的程序主要有： 一是由申请人编制加装电梯方案。 二是由申请人就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，按照双三分之二原则签订书面协议，并提交所在社区居委会在加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天并盖章备案。 三是施工图审。申请人将施工图提交有资质的图审机构进行审查。 四是联合审查。图审通过后，申请人应向区建设行政主管部门申请加装电梯联合审查。 五是工程施工。施工前，申请人应向所在区建设行政主管部门办理工程质量安全监督登记手续，施工单位应向有资质的特种设备检验检测机构申报电梯监督检验。 六是竣工验收、使用登记和档案移交。
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