2024-05-24 10:36

室内加建二层违法吗

室内加建二层违法，具有相关规划手续的除外。根据相关规定，加建二层时，已办理相关规划手续且已通过审批的，房屋加建的部分不属于违建，反之属于违建，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆除超高部分、予以罚款。

2022-08-12 15:05

小区电梯外墙广告收入归谁所有

以往的物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。在民法典中明确，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。记住这一规定，维护身为业主的合法权益。

2022-08-12 13:58

民法典规定小区电梯外墙广告收入归谁

​以往的物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。在民法典中明确，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。记住这一规定，维护身为业主的合法权益。

2022-08-11 16:35

七层楼不装电梯违法吗

依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。但是具体的要看以下情形注：①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。也就是说，一部分七层的楼房，有的是后期加盖的，本来就没有电梯，或者这个楼房的六楼是复式楼，七楼不是独立的一层，这种情况下，没有电梯也是正常的。

2022-08-10 16:23

七层楼不装电梯违法吗

依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。但是具体的要看以下情形注：①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。也就是说，一部分七层的楼房，有的是后期加盖的，本来就没有电梯，或者这个楼房的六楼是复式楼，七楼不是独立的一层，这种情况下，没有电梯也是正常的。