房产证抵押需要登记。 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。未经登记的抵押，是无效抵押。
（一）在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。 （二）依据中华人民共和国法律设立的主要营业所在中华人民共和国境内的企业法人的船舶。但是，在该法人的注册资本中有外商出资的，中方投资人的出资额不得低于百分之五十。 （三）中华人民共和国政府公务船舶和事业法人的船舶。 （四）中华人民共和国港务监督机构认为应当登记的其他船舶。
具体有以下这几种： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）房屋用地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权；
饭店不想开了，办的营业执照需要到原来办理营业执照的工商局办理注销登记。
离婚后不需要单位登记。但是，离婚时需要登记的。我国法律规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
离婚房产过户需要申请登记： 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
如果是一方父母明确表示是赠与一方子女的，则不属于夫妻共同财产；如果是一方父母出资购买没有明确表示是赠与一方子女的，则属于夫妻共同财产。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
1、父母不能任意处置子女的房产：房产证上如有子女姓名，父母不得任意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时才可以处置子女名下的房产。 2、夫妻关系破裂，财产归属引起纠纷：如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的姓名，房产归属往往会招致许多麻烦和纠纷，很多情况下这套房要么是归孩子所有，要么是归孩子所有。 3.父母不得任意出售、抵押其未成年子女名下的房屋。一定要有利于未成年人的利益，如果发生重大疾病需要钱治疗或生活学习等。
1、父母不能任意处置子女的房产：房产证上如有子女姓名，父母不得任意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时才可以处置子女名下的房产。 2、夫妻关系破裂，财产归属引起纠纷：如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的姓名，房产归属往往会招致许多麻烦和纠纷，很多情况下这套房要么是归孩子所有，要么是归孩子所有。 3.父母不得任意出售、抵押其未成年子女名下的房屋。一定要有利于未成年人的利益，如果发生重大疾病需要钱治疗或生活学习等。
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