1.现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2.70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。 3.公摊。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 【法律依据】 《城市房地产
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 3.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证
公司破产清算申请相关知识是： 1、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。 2、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 根据《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后； 发现公司财产不足清偿债务的，应当
涉外婚姻的法律知识： 在不同国籍的当事人(包括无国籍人)离婚问题上，我国采用的是法院地法的原则，以受理离婚案件的法院所在国家的法律为准据法。以中国公民为一方、外国人为另一方的离婚案件由中国法院受理的，适用中国法。由其他国家的法院受理的，适用相应的国家的法律。 【法律依据】 《民法总则》规定，中华人民共和国公民和外国人结婚，适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。
缓刑是对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。适用对象是3年以下有期徒刑的犯罪分子，条件是： 1.被判处拘役或者短期有期徒刑； 2.犯罪分子确有悔改表现，法院认为暂不执行所判刑罚也不致于再危害社会； 3.罪犯不属累犯和犯罪集团的首要分子。 【法律依据】 根据《刑法》第七十二条，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑
个体工商注册需要的材料有： 1.申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明； 2.个体工商户名称预先登记申请书； 3.法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 相关知识有，办理各类个体工商户登记注册，凡手续完备、证件齐全、符合法定条件的，自受理之日起在规定期限内办理完毕。 【法律依据】 根据《个体工商户条例》第三条，县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管
申办遗嘱公证需要的材料： 1、遗嘱受益人的居民身份证、户口簿； 2、遗嘱公证书； 3、遗嘱人的死亡证明； 4、遗嘱所处分财产的所有权证明； 5、遗产为房产的，提交房屋权属状况信息查询证明； 6、遗嘱人的亲属关系证明； 7、被继承人生前婚姻状况证明； 8、有权继承遗产人的基本情况及联系地址、电话等； 9、如设有遗嘱执行人，还应通知遗嘱执行人带
公司并购涉及到的法律知识根据《公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。 第一百七十三条，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，
房东租客之间涉及的法律知识如下： 《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，
实用新型专利申请的相关知识： 实用新型专利又称小发明或小专利，是专利权的客体，是专利法保护的对象，是指依法应授予专利权的实用新型。实用新型通常是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。 实用新型的申请文件应当包括：实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其摘要附图。实用新型专利申请必须具备有说明书附图。委托专利代理机构的，应提交委托书。申请费
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