承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原
一、未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去如不能除去的，出租人一般不必补偿。二、经过出租人同意的添附，在合同解除后，由于该添附物不能取
租赁物损坏的责任应该由哪方承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因，有约定的按照约定，没有约定的，一般由过错方承担责任。【法律依据】《合同法》第二百二
租赁物为违法建筑的，不影响其租赁合同的法律效力。从法律上讲，应当区分非法建筑行为和出租行为，建筑行为违法属于行政法规范的范畴，其应受到行政法的制裁；出租行为是不
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
承租人对房屋进行的装饰装修，属于民法中添附中动产与不动产的附合。根据《中华人民共和国合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物
一、未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去如不能除去的，出租人一般不必补偿。二、经过出租人同意的添附，在合同解除后，由于该添附物不能取
承租人未按照约定的方法或者租赁的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。【法律依据】《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约
根据《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
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