约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。 按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理; 合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。
依照《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。 借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《合同法》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围
法律对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。如《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。 当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，当事人能随时解除合同。另外，附解除条件或终止期限的合同，自条件成就或期限届满时失效。 因此，如果法律无特别规定的，则依合同自由原则，当事人可任意约定期限。 若未约定期限或约定不明确的，则应视为无限期合同
根据《合同法》第203条规定，人擅自改变贷款用途，并未得到贷款人同意的，这是一种违约行为，贷款人能按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 这是由于贷款人是根据贷款用途来确定借款人的偿还能力从而同意贷款的，如果借款人擅自改变借款用途，可能会导致贷款人到期不能收回贷款。
能依据以下原则解决： 1、债权转让地域管辖的一般原则：对债权转让债权人转让债权从法律关系的角度讲，新的债权人即受让人将取代原债权人即转让人的地位而成为诉讼当事人； 原法律关系消灭，而产生了一个新的法律关系。在此情况下，新的债权人提起的诉讼，原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。 2、债权转让地域管辖的特殊原则：所谓债权转让特殊地域管辖是指根据
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容本身不违法，这样的协议就是合法有效的。 《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
根据我国法律规定，劳动争议是不适用约定管辖的。 《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖；在诉讼阶段，司法解释也对劳动争议的管辖法院作了特别规定。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条明确，劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。 特殊法优于一般法的适用原则指
离婚协议书约定抚养费可以减少，给付抚育费的一方出现下面两种特殊情况时，可以提出减少或免除抚育费： （1）抚养子女的一方再婚，其再婚一方配偶愿意负担继子女的抚育费的一部或全部时，他方承担的抚育费可以减少或免除。 （2）有给付义务的一方因出现某种新情况确有实际困难无法给付。但这种减免也是有条件的，待其情况好转，有给付能力时，应及时恢复给付。 《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。 如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失； 则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿。 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
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