能依据以下原则解决： 1、债权转让地域管辖的一般原则：对债权转让债权人转让债权从法律关系的角度讲，新的债权人即受让人将取代原债权人即转让人的地位而成为诉讼当事人； 原法律关系消灭，而产生了一个新的法律关系。在此情况下，新的债权人提起的诉讼，原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。 2、债权转让地域管辖的特殊原则：所谓债权转让特殊地域管辖是指根据
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容本身不违法，这样的协议就是合法有效的。 《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
根据我国法律规定，劳动争议是不适用约定管辖的。 《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖；在诉讼阶段，司法解释也对劳动争议的管辖法院作了特别规定。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条明确，劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。 特殊法优于一般法的适用原则指
离婚协议书约定抚养费可以减少，给付抚育费的一方出现下面两种特殊情况时，可以提出减少或免除抚育费： （1）抚养子女的一方再婚，其再婚一方配偶愿意负担继子女的抚育费的一部或全部时，他方承担的抚育费可以减少或免除。 （2）有给付义务的一方因出现某种新情况确有实际困难无法给付。但这种减免也是有条件的，待其情况好转，有给付能力时，应及时恢复给付。 《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。 如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失； 则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿。 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
离婚协议约定的抚养费却没付，如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费，如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行。 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、第三十六条的规定：父母对子女有抚养教育的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母与子女的关系，不因父母离婚而
工程质量保证金10%的约定不违法，一般约定工程质量保证金为3%，但自愿约定为10%也不违法。 《建设工程质量保证金管理办法》 第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。 第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《合同法》第一百零七条规定：当事人一方
房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决： （1）在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; （2）在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补; （3）超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约
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