合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止的情形。具体情形有:债务已经履行;债务相互抵销;法定其他情形等。
合同终止的条件有:债权人免除债务;债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同终止的法律后果是:合同权利义务消灭,未履行的合同义务不再履行;合同附随义务发生,并进入履行阶段;合同终止后,当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效;合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。
解除合同的方式有协议解除和法定解除,协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同;法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。合同终止是指出现合同终止情形时,合同终止。
融资租赁合同终止的正常情形有:1、融资租赁合同约定的租赁期限届满;2、出租人和承租人协商一致,提前终止融资租赁合同;3、因不可抗力造成合同无法履行;4、合同无效。
公司无合法理由解除劳动合同的,劳动者可以要求继续履行合同。劳动者不要求继续履行合同的,可以要求用人单位双倍支付经济补偿金。
融资租赁合同正常终止的情形有:1、融资租赁合同已履行完毕;2、当事人协商一致解除合同;3、当事人的债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、其他情形。
存在如下情形的公有住房租赁合同可以提前终止:1、承租人擅自转租的;2、承租人逾期不支付租金的;3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的;4、承租人不按约定的方法使用房屋,使房屋毁损的等。
房屋买卖合同解除的中介费,中介是不会退还。因为中介公司已经促成了合同成立。如果因为买卖双方的原因而导致合同解除,此前支付的中介费,双方可以协商解决。
双方可以协商解除定金合同。定金是指双方为了使合同能够顺利进行,约定由一方预先支付约定数额货币给对方作为担保,确保合同的顺利履行。定金合同是以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被撤销,定金合同也随之无效或被撤销。主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同也归于消灭。