网签的房子如果已经办理了房产证就可以抵押贷款，但是如果没有房产证，只有网签合同的就不能贷款。网签的房子没有房产证只有网签合同，银行是不会受理并放贷款的，所谓的房产抵押，是房屋所有权和土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，所以不能用于抵押。 我国民法典规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
网签合同是指由于无法面对面签合同，或者为了更加方便而在网络上直接签订的合同，泛指通过互联网约定各项权利义务的文书。毕业生有时会采用这种方式在网上与用人单位签订劳动合同，以提高学校就业率。网签合同一般采用各自加盖公章之后互相传真方式签订。需要注意的是，网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，以免上当受骗。个人与单位网签合同一般要找到有一定规模或是知名的公司；公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。
二手房买卖合同丢失，此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档，待所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的档案馆保存，所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产证原件，本人到场就行了。 因为二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。所以档案都是有备份的，丢失了以后凭有效证件补办即可。
一般情况下，二手房网签并不是过户。
二手房买卖合同丢失，此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档，待所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的档案馆保存，所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产证原件，本人到场就行了。
二手房买卖不必须进行网签。
二手房可以网签。
二手房可以不网签，但是具体要看当地政策规定。
房子过户需要进行网签
房屋过户不一定需要都网签，要按实际情况来定。
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