《中华人民共和国道路交通安全法》第二十九条第一款规定：道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。
开发商不能擅自改变小区规划，擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
十四五规划在我国五年规划中，已经是第十四次了。五年规划，全称为中华人民共和国国民经济和社会发展五年规划纲要，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。主要是对国家重大建设项目、生产力分布，和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。 中国从1953年开始制定第一个“五年计划”。从“十一五”起，“五年计划”改为“五年规划”。
建房超出面积的，依据我国相关法律的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
县级以上城市人民政府应当组织市政工程、城市规划、公安交通等部门，根据城市总体规划编制城市道路发展规划。 市政工程行政主管部门应当根据城市道路发展规划，制定城市道路年度建设计划，经城市人民政府批准后实施。 城市道路建设资金可以按照国家有关规定，采取政府投资、集资、国内外贷款、国有土地有偿使用收入、发行债券等多种渠道筹集。
变更规划调整必须公示。建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
国有土地所有权由国务院代表国家行使，是指国务院代表国家依法行使对国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。 在法律上规定国务院是国有土地所有权的代表，一是明确地方各级人民政府不是国有土地所有权代表，无权擅自处置国有土地，只能依法根据国务院的授权处置国有土地；二是赋予中央人民政府行使国有土地资产经营管理的职能；三是明确国有土地的收益权归中央人民政府，国务院有权决定国有土地收益的分配办法。
社会治理十四五规划：坚持和完善党总揽全局、协调各方的领导制度体系，把党的领导落实到国家发展各领域各方面各环节。坚定不移走中国特色社会主义法治道路，坚持依法治国、依法执政、依法行政共同推进，一体建设法治国家、法治政府、法治社会，实施法治中国建设规划。健全党统一领导、全面覆盖、权威高效的监督体系，形成决策科学、执行坚决、监督有力的权力运行机制。
十三五是从2016年到2020年，它是2016-2020年中国经济社会发展的宏伟蓝图。十三五的目标是经济保持中高速增长，在提高发展的基础上，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010翻一番，产业迈向中高端水平等。十三五的全称是中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要，其是2016-2020年中国经济社会发展的宏伟蓝图。十三五主要是阐明国家战略意图，明确政府的工作重点，引导市场主体行为。
土地规划用途分类有： 1、一级类的农业地多用于熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇； 2、一级类的建设用地多用于居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等； 3、二级类的其他用地多用于耕地、园地、林地、牧草 地、其 他 农 用 地、城 乡 建 设 用 地、交 通 水 利 用 地等； 4、三级类用于水田、水浇地等。
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