合租人有权拒绝带外人来住。合租人通过租赁合同获得房屋的使用权，合租各方应遵守诚信原则促使确保合同履行，若合租过程中认为其他合租人带外人入住对自己产生影响的，可以拒绝他人入住，合同另有约定的除外。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零九条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第五百一十条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
担保时效：债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 《民法典》第六百九十二条规定：保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
12315退款规定：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
回避制度的法定情形主要有以下这些：1、是本次案件当事人或者诉讼代理人的近亲属，需要回避；2、与本次案件有法律上的利害关系的；3、与当事人、诉讼代理人有其他影响审判公正的关系的，需要回避。此外，由于需要回避的对象不同，而决定回避的主体也不一样。最后，申请人对回避的所作出的决定不服的，可以向申请复议。
担保方需要提供的资料有：1、担保人的身份证以及复印件；2、担保人的户口本以及复印件；3、担保人的结婚证以及复印件；4、担保人的工资卡复印件；5、担保人的工作证明材料；6、担保人的收入证明材料；7、抵押物他项权证书；8、银行规定的其他相关证明材料。 《中华人民共和国民法典》第三百八十九条规定：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
回避的六种情形？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条规定：审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避： （一）是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的； （二）与本案有利害关系的； （三）与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
恢复执行没有期限。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第九条规定：终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。 终结本次执行程序后的五年内，执行法院应当每六个月通过网络执行查控系统查询一次被执行人的财产，并将查询结果告知申请执行人。符合恢复执行条件的，执行法院应当及时恢复执行。
1、向当地人民法院提起诉讼，申请法院来确认和债务人存在的债权债务关系，并取得具有法律效力的文书。这里需要注意的是，一定要在诉讼时效之内向法院提起诉讼，一旦过了诉讼时效，法院不予受理。 2、在法院下达的法律文书生效后，向法院提出强制执行申请。同时要尽量向法院提供债务人的信息以及其财产详情，以利于执行人员快速有效地完成执行工作。 3、如果债务人确实没有财产被执行，没有履行债务的能力，可向法院申请中止执行，在债务人有了偿还能力再申请继续强制执行。
对于养老保险和医疗保险，社保是算累计的，只要在退休前累计缴纳相应的年限，就不需要再进行补缴了，但是在一些城市，如北京、上海、广州等，购房、买车摇号、子女上学等待遇，需要外来居民的社保连续缴纳一定时间的记录，其中有的待遇，在计算社保连续缴纳时间时，补缴的月份是算作连续的，所以如果中途出现断缴，可以找代理公司补缴来实现社保的连续缴纳。
土地的使用权可以依照法律的规定转让，一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 根据我国《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定，对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖，或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权，可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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