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1、依法成立的合同，自成立时生效2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行采取补救措
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1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低
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