合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件，负有义务的一方怠于履行约定义务；在合同业经双方签字盖章成立，合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已
二手房屋买卖合同违约取证的材料：(一)房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书(二)房屋买卖协议条款不明
依据我国合同法的规定，合同的形式是很多的，在实践中主要分为书面合同和口头合同两种，如果是一些比较重要的约定，当事人双方要按合同法要求签订书面合同，那么没有书面合
协商一致解除合同协议应该写明双方解除的事由，解除合同生效的日期，在不违背法律规定的情况下签订。协议解除合同流程(1)协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定：一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法总则》第143条规定，应认定为无效合同。二是关于阴合同
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规
担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几个方面予以考察。1.当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效
合同的效力要从两个方面来认定一、是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二、合
根据合同法规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一
可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力：1、购房者的主体资格是否合法。2、售房者的主体资格是否合格。3、购房者是否符合申请宅基地的条件。4、买卖是否经过村
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