认定房屋租赁合同是否有效的方式是：1、审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；3、审查
《合同法》第二条规定，“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同法对于何为其他组织没有明确的规定，但依我国民事诉
由于合同的类型不同，履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行，都必须有当事人的履约行为，这是合同债权得以实现的一般条件，也是债权与所有权在实现方式上的基本区别
依据我国合同法的规定，合同的形式是很多的，在实践中主要分为书面合同和口头合同两种，如果是一些比较重要的约定，当事人双方要按合同法要求签订书面合同，那么没有书面合
合同修改的实质在于使修改后的合同代替原合同。因此，合同修改后，当事人应按修改后的合同内容履行。合同修改原则上向将来发生效力，未修改的权利义务继续有效，已经履行的
构成合同诈骗罪。宋某明显以签订供煤合同为幌子，骗取热力公司的预付款。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处
虚假宣传认定：虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。行为的主体是广告主、广告
当借款合同的合同当事人双方、价款数额、借款时间利率等重新发生变更的而重新签订的合同，那么该合同属于重新签订的合同。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以
关于联营合同的主体资格认定问题：(一)联营合同的主体应当是实行独立核算，能够独立承担民事责任的企业法人和事业法人。个体工商户、农村承包经营户、个人合伙，以及不具
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、
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