如果债务人欠债不还，房产被查封的，则应当按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。
债务人失踪两年以上的，可以申请宣告失踪。失踪人的财产由他的配偶、父母或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。
债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。
欠钱对方不想还债权人可以准备好相关证据，如借条、转账记录，写好起诉状后向法院提起诉讼要求债务人还款，注意诉讼不要超过诉讼时效，一般债务纠纷的诉讼时效为三年。或者债务人也可以向法院申请支付令来促使对方还款。
债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。
暴力讨债可能涉嫌非法拘禁罪、故意伤害罪等罪名。非法拘禁罪的立案标准：非法拘禁持续时间超过二十四小时的； 三次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁三人以上的； 非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的。故意伤害罪的立案标准：侵犯的客体是他人的身体健康权；客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为；主体为一般主体；在主观方面表现为故意。
家（房子）是公民的私有财产，受法律保护的，我国法律规定中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。没有所有权人的允许，任何人都不得强行进入。未经债务人允许，赖在债务人家里可进行报警处理，轻的是违反《治安管理处罚法》，处十五日以下拘留并罚款，严重的有可能触犯刑法。
上门讨债的人在不违法的情况下，是合理的，警察无权接管。 如果讨债人有违法暴力行为，致人受伤的，可以依法报警处理，造成轻微伤的，可以处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。造成轻伤及以上的，涉嫌故意伤害罪，依法追究其刑事责任。
家（房子）是公民的私有财产，受法律保护的，我国法律规定中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。没有所有权人的允许，任何人都不得强行进入。未经债务人允许，赖在债务人家里可进行报警处理，轻的是违反《治安管理处罚法》，处十五日以下拘留并罚款，严重的有可能触犯刑法。
家（房子）是公民的私有财产，受法律保护的，我国法律规定中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。没有所有权人的允许，任何人都不得强行进入。未经债务人允许，赖在债务人家里可进行报警处理，轻的是违反《治安管理处罚法》，处十五日以下拘留并罚款，严重的有可能触犯刑法。
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