离婚财产分割房子以如下几种方式为主： 1、婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成不成的，由法院裁判； 2、一方婚前购买的，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理，协议不成的，该放产归登记一方，但应当给付另一方补偿； 3、个人房产协议分割，协议不成，不予分割。
在进行家庭共有财产分割时，法院应当按照权利义务相一致和有利于生产、生活等原则，公平合理地选择适当的分割方式解决矛盾。家庭共有财产的分割方式大致可以分为三种：第一种：实物分割，共有财产为可分物，而且在分割后无损于原物的价值，使各共有人分得其应得的部分。第二种：变价分割，如共有财产是不能分割的，或分割后损害其经济用途与使用价值的，则可以把共有财产作价出卖。第三种：作价补偿，共有人中有一人愿取得共有物，可把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。
夫妻一方出轨，仍有权分割夫妻共同财产，并且出轨并不意味着会少分财产。如果以对方婚内出轨为由要求对方净身出户，对方并不同意的，法院不会做出让过错方净身出户的判决。但是作为无过错方可以要求离婚损害赔偿。
夫妻双方离婚时财产首先应协商分割，对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
超过诉讼期还能起诉重新分割财产的。但被告可以提出不履行义务的抗辩。即原告丧失胜诉权。根据相关法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，当事人从发现之日起三年应当提起诉讼，诉讼时效期间届满的，义务人可以据此拒绝履行义务。
领取了离婚证后还可以分割财产的，如果一方对财产分割反悔的，可能在一年内向人民法院提起诉讼。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
二婚离婚财产的分割方式如下：应先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，共同所有的财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。而个人财产除另有约定外，一般不分割。
签订离婚协议后财产分割，如果是已经办理了离婚登记的，则对方不履行另一方可以向法院起诉要求对方履行离婚协议；如果没有办理离婚登记则对方不需要履行。
离婚时一方转移财产的应对方式：当事人可以再次与转移方就财产分割达成协商，协商不成的，当事人可以请求人人民法院在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现转移行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。但该财产属于转移人个人财产的，另一方无权提出主张。
如果在婚姻关系存续期间，因一方过错而离婚，夫妻共同财产应平均分割，并不存在过错方应少分或不分的规定。
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