买9号楼房收房时却变为8号楼，购房者可以要求开发商承担违约责任，或者直接向人民法院提起诉讼，要求其承担责任《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业销
可向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商按照合同约定承担违约责任。【法律依据】《合同法》第225条，当事人、利害关系
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改
首先，需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次，需要认真查阅合同，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理
首先，需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次，需要认真查阅合同，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理
关于购房者法定退房一般有以下情形：一、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。因为开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。二、购房合同被依法撤销后买
开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，
(一)购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正
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