遭遇迟延交房购房者可以先协商，协商不成可以保留证据，诉讼解决根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交
购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地
1、购房人可通过询问承租人或卖家、出租屋管理部门等途径查实所购的房屋是否已经有人租赁，如果有人租赁，应当确认承租人是否是已经与卖家签订买卖合同或者承租人是否已经
首先，需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次，需要认真查阅合同，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订
1、购房合同无效。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。6、交房时间逾期。《合同法》第五十二条规定，有
买受人向出卖人催告履行后，出卖人在合理期限内仍未履行的，可以解约《合同法》第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（
1、购房合同无效。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。6、交房时间逾期。《合同法》第五十二条规定，有
购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地
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