购房交付日期可能存在的陷阱有：开发商末获产权证，就与客户签订商品房合同，注明交付日期，拿到房门钥匙就等于实际交付等等。 购房交付日期可能有的陷阱具体如下： 1、开发商末获产权证，就与客户签订商品房合同，注明“交付日期”。 如果开发商未取得房屋的产权资格，也谈不上交付日期，与客户签订的合同也随时会引起争议。 2、拿到房门钥匙就等于实际交付。如果客户拿到钥匙，却不能入住，且无产权
婚后买的房子，离婚时应平均分配，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财
父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。 《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益；
根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。选择退房一般都会涉及违约金。
购房人应当按照合同的约定承担违约责任。 根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
向派出所报案处理，派出所会将案件转到经侦大队处理。 《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第六条规定：公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自首后，应当进行审查，并在七日以内决定是否立案； 重大、复杂线索，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至三十日；特别重大、复杂线索，经地（市）级以上公安机关负责人批准，立案审查的期限可延长至六十日。 公安机关接受行政
购房者可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。也就是说购房者可以申请撤销合同。总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。 根据《合同法》第五十四条、《民法总则》第六十一条最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条做出了明确的规定； 根据以上规定买方不仅可行使合同解除权，还可要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿
第一次购房证明需要本人身份证原件、复印件、户口簿、集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 开具首套房证明的流程： 1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。如果是集体户，则需
婚后购房登记在一人名下是共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的
签订购房居间合同反悔同对方协商解除合同。 【法律依据】 根据《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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