与银行贷款相比，民间借贷具有以下优势。 第1、手续简便。 第2、资金随需随借。民间借贷一般仅需要3到5天甚至更短的时间即可获得所需资金。 第3、获取资金条件相对较低。民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。 第4、资金使用效率较高。银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。 【法律依据】 《最高人民法院关于审
公积金贷款条件包括。 1、具有合法有效的证件。 2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。 5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。 6、建造、翻建、大修住
首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值指得不是成交较而是评估价。 而二手房贷款式是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%，部分银行首套可以做到85折。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额，四个条件来确定，四个条件算出最小值，就是借款人最高可贷数额。 住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额标准。
根据法律规定，保障性住房可以用于贷款，但是，贷款对象年龄要在18到65周岁。 具有完全民事行为能力的中国公民；以及符合国家还有地方政府规定的购买保障性住房的申请条件。 另外，办理保障性住房贷款要提供以下资料： 1.身份证、户口本原件以及复印件。 2.婚姻状况证明。 3.有稳定的工作，具备足够的偿还能力。 4.征信良好，没有不良记录。
超过3个月仍未还缴款，会有很严重的法律后果了。发放贷款的银行会依法催收到期的贷款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全措施。 包括冻结贷款人以及贷款担保人所有的银行帐户上的存款，查封已经抵押或者质押的财产等。判决下来以后，会依法强制执行财产（将扣划存款，拍卖抵押物质押物）以清偿银行的贷款损失。
法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人就是担保人。 包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
我国法律对此作了明确的规定。 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存续期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。 3、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。
根据相关法律规定，网络贷款的风险主要包括以下几个方面。 1、网络交易的虚拟性，导致无法认证借贷双方的资信状况，容易产生欺诈和欠款不还的违约纠纷。 2、网络平台发布的大量放贷人信息中，有不少是以贷款公司、融资公司等名义对外发放贷款。 而事实上，必须是经国家批准的金融机构方可从事信贷融资等金融服务，擅自从事金融活动者往往会因为非法集资、非法吸引公众存款，扰乱金融管理秩序而被追究法
可以。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依据】 《合同法》第93条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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