车位转让协议具有法律效力。根据法律规定，只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容符合法律规定，协议就有效。生效后，最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效，对双方均有约束力。车位使用权转让协议有效。根据我国有关法律规定，建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，应当通过出售、赠与或者出租的方式，由当事人约定。 相关法律规定，符合下列条件的车位转让协议有法律效力： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、收停车费。自己的车位被占了，除了要求对方马上挪开，还有权索要停车费及相应的赔偿。停车费也就是对方占用了你的停车位，一天要支付你多少停车费，前提是我们需要在车位上合理的标示出来。将一份明确写好的收费标准标示贴在车位上，别人在占用你的车位的话，你就可以按照标示上的说明收费了。 2、赔偿损失。除了收对方停车费，我们还可以要求对方赔偿我们：占用车位给我们带来的一切损失，这些赔偿包括我们的车位被占用而去别地停车的费用、车子停太远取车时的打车费，如果对方拒绝赔偿，完全可以去法院起诉，并且起诉产生的费用还可以要求一并赔偿。 3、保留证据。当然这就要求你把对方占用你车位的监控视频、照片、打车费用的发票收据等都要保存好，以便作为日后起诉的证据。要知道这完全不是什么无理的要求，而是有理有据、有法可依的。 4.安装车位锁。安装车位锁能从源头上解决问题。
车位可以查封，但是人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： （一）被执行人及其所扶养家属生活，所必需的衣服、家具、炊具、餐具，及其他家庭生活必需的物品； （二）被执行人及其所扶养家属，所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； （三）被执行人及其所扶养家属，完成义务教育所必需的物品； （四）未公开的发明或者未发表的著作； （五）被执行人及其所扶养家属，用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； （六）被执行人所得的勋章，及其他荣誉表彰的物品；
一般来说，契税税率为百分之三至百分之五。 11万*3%=3300，11万*5%=5500。因此11万的车位需要缴纳的契税在3300至5500之间。 根据我国《契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
没有买车位的业主能否进入小区地下停车场需要根据地下停车场的所有人是谁来决定。如果地下停车场是属于小区公摊面积并且业主也已经交了这部分钱，则没有买车位的业主可以进入小区地下停车场。如果地下停车场所有权是属于开发商所有的，则没有买车位的业主不可以进入小区地下停车场。根据我国相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
车位租赁合同最长期限是二十年。 随着车辆的普及，停车位的问题也越来越受到大家的关注，很多人也对停车位的很多问题存有疑问。那么，车位租赁合同最长期限是多久呢？根据我国法律的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此，车位租赁合同最长期限是二十年。
侵占罪适用于车位。车位属于私有财产，如果侵占别人的车位，也构成侵占罪。行为人构成侵占罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
车位被占是可以要求赔偿的。已购车位是属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。所以由于无权占有人占有车位造成损失时，是可以请求排除妨害，赔偿损失的。
车位有产权和无产权的区别： 1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。 2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。 法律依据：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。
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